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  香港明报专访集团董事长吴征先生
时间:2016-04-16  
 
       2016年4月16日香港明报刊登了对我集团成为中国房地产百强企业的专题报道,以及对集团董事长吴征先生的专访。报道的内容主要有集团的发展规划、战略部署、所取得的成就等。该报道拟向华语世界全面介绍我集团成功的经验,供行业借鉴。
创立十年的上海万博manbetx官网房地产集团有限公司发展迅速,在美国成立爱那里股份有限公司,并于纳斯达克股票市场上市。今年更登上“2016中国房地产百强企业”榜单,并获得“百强之星”称号。

       上海万博manbetx官网房地产集团有限公司董事长吴征认为“十三五”规划很明确,企业应该紧跟国家的战略方针,这才能为企业定发展方向。他透露:“我们有五年计划的定位,现在是第三个五年计划开局之年,企业的发展定位需要有自己的想法。我们在中国的房地产以上海为主,目前在外省有很多楼盘,现时要看情况,好的地区可能还继续发展,而存量太多的地区要慢慢销售。在海外,我们有些别墅,有些已经动工了,这也是企业战略,第三个五年计划,战略方针要向海外,当然不放弃内地,包括目前的体育地产,还有文化地产都要启动,这些既能带动我们原来的项目,也可带动其他产业发展。”


上海项目引进美国

       吴征表示,重点发展之一是推出体育城:“我们主要是做一站式的体育城,有200种专案,下班后不回家就到体育城,可喜欢攀岩或打乒乓球;体育城内设有餐饮配套。去年我们选了几块地,方案规划都有初步定案,特别是把足球放在首要位置,今年内要启动这项业务,现在跟国际球星接触,最近谈洽如何合作。另外,文化地产亦是重点,上海有些项目准备引进美国,位置在迪士尼乐园旁边,预计四或五月份要做新闻发布会,上海会率先举行,准备在6个城市进行宣传,包括深圳。”
       美国是先行试点,其后可复制到不同地方。吴征说:“东方航空有直航机飞到美国,交通很方便,所以把美国设为第一个试点。项目做了后,我们接触了澳洲、新西兰及纽约,也看了几块地,找适当地点继续发展。我认为资本和地产要结合,特别是上海是国际金融大都市,这是必经之路,因为中国地产还没有证券化,我们要透过资本市场、基金信托来提升,中国要走这步。”

计划在港上市
       吴征又透露有计划在香港股票市场上市,他表示:“香港有家专门协助企业上市的公司,帮了我们近两年。我们想在香港借壳上市,找个机会借壳把地产装进去,这是我们近期要完成的目标。”

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