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  万博manbetx官网欲进入青岛市场
时间:2011-03-02  
 
  在经过长时间的调查和研究,包括对青岛市场实地的考察和学习,万博manbetx官网地产集团终于于近期定下了进军青岛房地产市场的计划。

青岛位于山东半岛南端、黄海之滨。青岛市地处山东半岛东南部,东、南濒临黄海,东北与烟台市毗邻,西与潍坊市相连,西南与日照市接壤。青岛风景优美, 名胜众多,包括美丽的崂山,海滨风景区, 浮山公园,八大关风景区等等,令人流连忘返。1994年2月,被列为全国15个副省级城市之一。2008年末全市户籍总人口为761.56万人,其中市区1159平方公里,人口276.25万人;五市(县级)485.3万人。

青岛是中国沿海开放城市之一,是山东省最大的工业城市。经初步核算,2009年全市实现生产总值4890.33亿元,全年城市居民人均可支配收入22368元,比上年增长9.3%;农民人均纯收入9249元,增长8.7%。全年累计完成国内税收378亿元,同比增长29% 。当地人民所掌握的财富在增加的同时,对住宅的品质要求也在随之增加

青岛是山东群城的龙头。近年来当地政府大力支持市政项目工作,包括青岛市内的地铁和面对整个山东省的城际铁路都已开工,青岛成为整个山东省的首个双轨城市的同时拉近了各个城镇之间的距离,使往来更为方便。同时胶州湾大桥也在筹划过程中,原来从青岛市中心到胶南市1个多小时的路程在完成胶州湾大桥后时间可以缩短为半个小时。可以说,青岛拥有对于山东乃至整个中国都得天独厚的地理位置。

在面对“一二五”打压地产的政策下,在2010年二季度,青岛房地产虽然受到一些打击,包括成交量和价格都有小幅下跌,但是,随着金九银十的到来,量价又同时强势回升,单单九月份全市就成交了9503套商品房。随后的银十同样给当地地产业交出了一封满意的答案。11月份和12月份,在年翘尾的行市之下,两个月份成交量均突破了万套大关。为2010年收了一个好尾。同时,业内对于青岛地产业2011年的走势仍较为看好。

综上所述,根据地理位置,当地市场考察和预测,以及城市特点。集团高层,包括董事长吴征先生以及各位高层管理者相信,进入青岛市场这一步必定成为万博manbetx官网地产集团发展过程中具有里程碑意义的一步。
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